Росреестр рекомендует защитить свое жилье от мошенников

Росреестр рекомендует защитить свое жилье от мошенников
Фото: www.kanevskadm.ru

Случаи с мошенничеством при покупке, продаже и аренде жилья - не редкость. Аферисты придумывают все более изощренные способы, чтобы завладеть чужой недвижимостью. Для того чтобы уберечь свою собственность, нужно знать основные методы защиты и своевременно их применять.

Как обезопасить свою недвижимость от мошенников, расскажет начальник межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Передерий Александр Владимирович. 

Росреестр предлагает 4 шага к безопасности недвижимости:

1 шаг : регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), позволяет гражданину стать полноправным владельцем имущества перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество.

2 шаг : подать в Росреестр заявлением о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Такое заявление подается через офисы МФЦ. Соответствующая запись вносится в ЕГРН и становится основанием для возврата без рассмотрения документов, поданных третьими лицами по нотариальной доверенности.

Данный механизм позволяет минимизировать риски мошенничества (например, при утере паспорта или документов о праве собственности) в случае длительного отъезда правообладателя. Также это помогает защитить права пожилых граждан, которых недобросовестные лица могут обмануть или ввести в заблуждение.

Внимание! Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается.

3 шаг : подать в Росреестр заявление об актуализации данных владельца недвижимости (телефонный номер, адрес электронной почты). В случае возникновения подозрений при рассмотрении пакета документов государственные регистраторы прав свяжутся с собственником лично для уточнения данных о сделке, либо уведомят собственника по адресу электронной почты в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости. Если вдруг правообладатель получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом Росреестр и сделка не состоится.     

Для защиты от мошенников гражданам необходимо обратиться в МФЦ и направить заявление о внесении в ЕГРН актуального адреса своей электронной почты и номера телефона.

4 шаг: при покупке жилья внимательно проверьте документы продавца. Приобретателям жилья стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы, к ним относятся: договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.  д. То есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости. Кроме того, попросите продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец недвижимости является ее законным собственником.

Заказать и получить выписку из ЕГРН можно в МФЦ, а также с помощью  электронных сервисов   на сайте Росреестра.

Межмуниципальный отдел  по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

 

 

 


Ещё новости о событии:

Подробнее читайте в публикации Погашение ипотеки — это важное событие, которое с нетерпением ждёт каждый заёмщик.
17:04 07.02.2023 МФЦ - Краснодар
Росреестр рекомендует защитить свое жилье от мошенников - Каневской район
Случаи с мошенничеством при покупке, продаже и аренде жилья - не редкость.
13:33 07.02.2023 Каневской район - Каневская

Новости соседних регионов по теме:

Их подделывают чаще всего. Специалисты управления Росреестра по Москве назвали восемь видов документов, которые чаще всего подделывают во время регистрации прав на недвижимость:  1) договоры дарения,
17:45 09.02.2023 ОКА-ФМ - Серпухов
С начала этого года у орловцев появилась возможность дистанционно подать заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
17:34 09.02.2023 Троснянский район - Тросна
На вопросы отвечает заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости №4 Управления Росреестра РБ Виктория Тахаутдинова ✅️Потерян договор дарения, у нотариуса он не заверялся.
14:14 09.02.2023 Дюртюлинский район - Дюртюли
  С начала этого года у орловцев появилась возможность дистанционно подать заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
16:41 09.02.2023 Администрация Ливенского района - Ливны
План мероприятий Календаря Большого Росреестра на I квартал 2023 года   Февраль – месяц регистрации прав   Сроки Мероприятие Ответственный 03.02.
15:26 09.02.2023 Неверкинский район - Неверкино
В Курской области эксперты регионального Управления проведут марафон по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.
15:11 09.02.2023 Администрация г. Курчатов - Курчатов
В Курской области эксперты регионального Управления проведут марафон по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.
14:49 09.02.2023 Администрация МО - Железногорск
В случае если ваши объекты недвижимости являются вашей собственностью, но не зарегистрированы в Росреестре, вам необходимо провести процедуру регистрации недвижимости.
14:15 09.02.2023 Мэрия городского округа Тольятти - Тольятти
С 1 марта заработает цифровой сервис проверки выписок из ЕГРН - на документах появится QR-код.
13:40 09.02.2023 ГТРК Псков - Псков
Запретить сделки с недвижимостью можно через Госуслуги   С начала этого года у орловцев появилась возможность дистанционно подать заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
12:40 09.02.2023 Должанский район - Долгое
Подведены итоги недавней «горячей линии», проведенной совместно Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по вопросам получения документов из Государственного фонда данных, невостребованных архивных документов,
12:54 09.02.2023 Администрация г. Нарьян-Мар - Нарьян-Мар
Согласно Федеральному закону от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» региональные и муниципальные органы власти обязаны направлять в Росреестр с
11:51 09.02.2023 Старооскольский городской округ - Старый Оскол
С начала этого года у орловцев появилась возможность дистанционно подать заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
09:11 09.02.2023 Свердловский район - Змиёвка
Мероприятие приурочено к 15-летию службы.Получить консультацию специалистов ведомства жители Марий Эл смогут с 14.00 до 17.00 по телефону № 8 (8362) 68-88-23.
09:01 09.02.2023 Куженерский муниципальный район - Куженер
9 февраля Управление Росреестра по Республике Башкортостан примет участие во Всероссийской «горячей линии» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, приуроченной к 15-летию Росреестра.
10:51 09.02.2023 Инвестиционный портал - Уфа
Госуслуги теперь позволяют подать заявление о невозможности без личного участия собственника зарегистрировать переход, прекращение и ограничение прав на недвижимость, а также ее обременение.
08:41 09.02.2023 Ядринский район - Ядрин
Как сообщает руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Светлана Тулуш, чтобы обезопасить свое имущество от действий мошенников,
12:50 09.02.2023 ИА Тува-Онлайн - Кызыл
Автор Ирина Ничкова Красноярскстат подготовил статистическую информацию о средней стоимости жилья в регионах Енисейской Сибири (Красноярском крае, Тыве и Хакасии) в IV квартале 2022 года.
12:04 09.02.2023 Газета Шанс online - Абакан
Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года.
10:43 09.02.2023 Тайшетское городское поселение - Тайшет
Какие  документы чаще всего подделывают мошенникипри регистрации прав на жилье.
22:20 08.02.2023 RuInformer.Com - Севастополь
 
По теме
Администрация муниципального образования Отрадненский район извещает, что на территории Отрадненского района проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственн
В Успенском районе сотрудники полиции привлекли к ответственности нелегального мигранта Участковыми уполномоченными полиции Отдела МВД России по Успенскому району,
Как рассказал в своих соцсетях глава Новороссийска Андрей Кравченко, боевой артефакт времён Великой Отечественной войны был обнаружен в ходе осмотра частного земельного участка в селе Мысхако.
Эта инициатива была оформлена в проект по обучению руководителей социально ориентированных некоммерческих объединений эффективному управлению и организации устойчивого развития НКО.
IMG 7831 1 - Успенский район Мероприятия с юными велосипедистами в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» Юные велосипедисты, на  практике  закрепили полученные знания.
Успенский район
В Успенском районе сотрудники полиции привлекли к ответственности нелегального мигранта Участковыми уполномоченными полиции Отдела МВД России по Успенскому району,
Успенский район
У аэропорта Сочи начала протекать крыша - LiveKuban.Ru Южная транспортная прокуратура организовала проверку Фото: Global Look Press/ Aleksey Smyshlyaev Пассажиры аэропорта Сочи выложили в сеть видео с протекающей после дождя кровлей.
LiveKuban.Ru
Грандиозная дискотека в Краснодаре - Новая Газета Кубани «Дорожное радио» устраивает танцы по-русски! Автор: Редакция «НГК» 24 сентября в Краснодаре стартуют всенародно любимые «Танцы по-русски с Дорожным радио».
Новая Газета Кубани
“Литературный край” – так называлась двухдневная экскурсия, в которую отправились девчонки и мальчишки из СШ № 2. Ребята следовали по маршруту «Кубань – поэтов край» (Краснодар – город-герой Новороссийск),
Газета Единство